menu Menu

Avantages du neuf

Acheter un logement neuf c’est l’assurance d’avoir un appartement ou une maison respectant les dernières normes, c’est bénéficier d’espaces lumineux et bien pensés et d’équipements modernes à la pointe de la technologie… PEAKS vous explique pourquoi préférer l’immobilier neuf à l’ancien est toujours un bon choix !

Faites des économies !

Frais de travaux et d’entretien limités

A la différence d’un immeuble ancien, les bâtiments neufs ne nécessitent peu ou pas d’entretien. Il n’y aura pas de travaux important de ravalement de façades ou de remise en état des équipements collectifs devenue souvent obligatoire dans le but d’assurer la transition énergétique des bâtiments anciens et le respect des normes.

Vous n’aurez donc pas de mauvaises surprises sur vos charges de copropriétés…
Concernant l’intérieur de votre logement, aucuns frais de travaux ne seront à prévoir pour une réorganisation des espaces ou une décoration à votre gout, avec le neuf il n’y a plus qu’à s’installer !

Frais de notaire réduits

Lors de l’acquisition d’un logement neuf vous bénéficiez de frais de notaire réduits allant de 2 à 3% du prix de votre logement contre 7 à 8% pour de l’ancien.

Par exemple, pour l’achat d’un appartement neuf d’une valeur de 250 000 €, vos frais de notaires seront de 7 500 € tandis que pour un logement de même valeur dans l’ancien ils seront de 20 000€ !

Un logement qui vous correspond

L’avantage d’acheter votre logement sur plan est de pouvoir le façonner et le personnaliser au gré de vos envies. Vous aurez le choix des différents revêtements de sol ainsi que les revêtements muraux. La réorganisation des espaces et du cloisonnement est aussi envisageable ! (Sous réserve de contraintes techniques et de respect des normes d’accessibilité).

PEAKS a pour volonté de vous offrir un maximum de souplesse sur la personnalisation de votre logement et notre équipe vous accompagnera dans vos choix.

Notre objectif est de vous offrir un sentiment de satisfaction et de bien être dès votre entrée dans les lieux.

Des bâtiments qui respectent l’environnement

Faire le choix de l’immobilier neuf c’est bénéficier d’un bâtiment aux performances énergétiques élevées grâce à la norme RT 2012.

Obligatoire depuis le 1er décembre 2013, la norme RT 2012 impose aux nouvelles constructions de respecter des seuils de consommation d’énergie primaire pour limiter les consommations et le gaspillage des énergies.

En résumé la RT 2012 se traduit par :

  • Un soin particulier apporté à l’isolation du bâtiment
  • Une étanchéité à l’air de qualité, particulièrement sur les menuiseries extérieures (fenêtres, portes, baies vitrées…)
  • Une ventilation contrôlée qui assure un renouvellement de l’air et offre plus de confort
  • Des surfaces vitrées représentant au moins 1/6ème de la surface du logement
  • Aux besoins, utilisation des énergies renouvelables pour le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude

Les avantages d’un bâtiment qui respecte la norme RT 2012, s’apprécient dès votre entrée dans les lieux mais également sur le long terme grâce aux économies d’énergies cumulées au fil des années.

Pour plus d’informations sur la norme RT 2012, rendez-vous ici

Confort, conception et respects des normes

Votre appartement vous offrira tout le confort nécessaire grâce aux matériaux de qualité, aux équipements dernière génération et à l’aménagement pensé par nos architectes partenaires. Nous nous attachons à passer l’ensemble des détails aux cribles pour vous offrir une qualité de conception élevée et un confort optimal.

Vous bénéficierez d’un bien respectant toutes les normes en vigueur, que ce soit en termes d’accessibilité, d’acoustique, de thermique, ou même sur votre installation électrique… PEAKS vous garantie la bonne réalisation des ouvrages, grâce à une équipe de maitrise d’œuvre et un réseau d’entreprises compétentes.

Garanties et protection

Lors de l’achat de votre appartement neuf et plus particulièrement après livraison de votre logement vous êtes protégé par 3 garanties obligatoires qui éviteront tout travaux importants à votre charge avant de nombreuses années, à savoir :

  • La garantie de parfait achèvement
    La garantie de parfait achèvement impose à l'entrepreneur de réparer tous les désordres signalés sur le procès verbal de réception ainsi que ceux apparus au cours de l'année qui suit la réception des travaux.
  • La garantie biennale
    La garantie biennale impose à l'entrepreneur de réparer ou remplacer, pendant une durée minimale de 2 ans après la réception, tout élément d'équipement qui ne fonctionne pas correctement, les équipements concernés sont les éléments dissociables et démontables de la construction.
  • La garantie décennale
    La garantie décennale impose au constructeur de réparer les dommages survenus au cours des 10 années suivant la réception et qui :
    • soit compromettent la solidité de l'ouvrage construit (par exemple, risque d'effondrement),
    • soit rendent l'immeuble construit impropre à sa destination (par exemple, défaut d'étanchéité, fissurations importantes).

Elle s'étend aux éléments d'équipements indissociables de l'ouvrage (canalisation, éclairage...).